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Wunderschöne, helle Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 83512 Wasserburg am Inn
- Miete zzgl. NK 985,00 €
- Nebenkosten 180,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 2020
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 1970 €
- Stellplatzmiete 100,00 €
- Verfügbar ab 01.07.2026
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 3506
Johannes Burger
Immobilie
Diese charmante Dachgeschosswohnung ist Teil eines erst 2020 errichteten Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen. Sie bietet eine Wohnfläche von 75 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer. Auf der zweiten Etage gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch ihre moderne Bauweise und den neuwertigen Zustand aus. Zudem gehören zwei Parkplätze zum Angebot, was in der Stadt eine begehrte Annehmlichkeit ist.
Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Balkon mit einer Fläche von 3 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Keller mit einer Fläche von 5 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören unter anderem die gute Verkehrsanbindung, die zentrale Lage und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnmöglichkeit sind. Mit den zwei Parkplätzen und dem Keller bietet sie auch praktische Lösungen für den Alltag. Diese Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und lässt keine Wünsche offen.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Wasserburg am Inn, einer charmanten Stadt in Oberbayern. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Fluss aus und bietet eine malerische Umgebung mit historischen Gebäuden und engen Gassen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich gemütliche Cafés, kleine Geschäfte und viel Grün, ideal für entspannte Spaziergänge.
Wasserburg am Inn selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Die Altstadt lockt mit ihren bunten Fassaden, den gepflegten Plätzen und den zahlreichen gastronomischen Angeboten. Hier finden Bewohner und Besucher gleichermaßen ein breites kulturelles Angebot, von Museen über Konzerte bis hin zu verschiedenen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Region um Wasserburg am Inn besticht durch ihre natürliche Schönheit und Vielfalt. Von der näheren Umgebung mit sanften Hügeln und idyllischen Seen bis hin zu den Alpen im Hintergrund bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Gleichzeitig sorgen die guten Verkehrsanbindungen dafür, dass auch größere Städte wie München in kurzer Zeit erreichbar sind.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über Rollläden, die für alle Fenster vorhanden sind. Zudem sind die Böden in der mit Parkett ausgelegt. Diese hochwertigen Bodenbeläge verleihen den Räumen nicht nur eine warme und gemütliche Atmosphäre, sondern sind auch leicht zu reinigen und extrem langlebig. Die Kombination aus Rollläden und Parkettböden bietet den zukünftigen Bewohnern einen hohen Komfort und ein modernes Wohngefühl.
Es ist ein neuwertige Küche zur Ablöse vorhanden.
Keller
Möbliert
Balkon vorhanden
Rollladen vorhanden
Grundrisse
